房地產(chǎn)融資困難個(gè)人按揭貸款下降幾率陡升
7月信貸依然沒(méi)有強(qiáng)勁之勢(shì)。 其中,房地產(chǎn)相關(guān)融資毫無(wú)爭(zhēng)議成為市場(chǎng)焦點(diǎn),上月中央政治局會(huì)議提出抑制資產(chǎn)泡沫,有市場(chǎng)解讀稱房地產(chǎn)市場(chǎng)是“泡沫化”顯現(xiàn)的地方之一。因此,下半年按揭貸款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款能否增長(zhǎng)存疑。 據(jù)小編了解,目前分別有一家華北股份行和......
2018-01-21
樓市新走向＂降息降準(zhǔn)＂被刪引發(fā)關(guān)注
[摘要] 雖然這次發(fā)改委發(fā)文指導(dǎo)的擇機(jī)降息降準(zhǔn)落實(shí)時(shí)日待定，并非只是針對(duì)樓市，但這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上，恰好是樓市“金九銀十”旺季到來(lái)前奏，提出相關(guān)利好政策，也會(huì)在一定程度上提升購(gòu)房者對(duì)樓市的信心指數(shù)，預(yù)示著新一輪樓市漲價(jià)潮的開(kāi)始。 8月3日上午，國(guó)家發(fā)......
2018-01-21
樓市漲幅放緩成交量始現(xiàn)調(diào)整跡象
“在2016年上半年市場(chǎng)沖高影響下，7月開(kāi)始，下半年市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的漲幅放緩，成交量開(kāi)始出現(xiàn)調(diào)整的跡象?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析稱。 而從庫(kù)存角度而言，數(shù)據(jù)顯示，2016年6月份，70個(gè)城市新建商品住宅存銷比為11.0，“經(jīng)驗(yàn)值判斷，14個(gè)月為存銷比的......
2018-01-21
夏季看房八大注意事項(xiàng)
夏季看房因?yàn)榘滋爝^(guò)高的溫度，很多購(gòu)房者都選擇傍晚和晚上看房。但業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，如果想選購(gòu)一套優(yōu)質(zhì)的房源，就需要注意以下八個(gè)方面： 一、采光情況 上、下午各看一次房，為的是觀察房屋的采光及日照（樓盤）情況。早上可考察房屋的自然采光，而傍晚......
2018-01-21
部分銀行停止對(duì)地王放貸
近日，部分商業(yè)銀行近期下發(fā)的2016年房地產(chǎn)行業(yè)授信政策中顯示，對(duì)加強(qiáng)前端融資管理，對(duì)全國(guó)前20名的房企，融資比例不超過(guò)土地成本的60%，其他房企則不超過(guò)50%，原則上不介入2015年三季度以后拿地且土地成本過(guò)高的項(xiàng)目。同時(shí)，文件要求嚴(yán)格控制商辦項(xiàng)目的信......
2018-01-21
房屋雖升值房多也煩惱
按理說(shuō)，手里有幾套房子的方先生應(yīng)該是開(kāi)心的，但他昨天卻向律師訴說(shuō)自己的苦惱，并詢問(wèn)意見(jiàn)。房子雖然升值了，但房產(chǎn)買賣卻給他帶來(lái)了不少的麻煩。 經(jīng)手3套房子都遇到麻煩事 方先生昨天愁眉苦臉地來(lái)咨詢，“大家都說(shuō)有房子好，可我卻遇到了無(wú)窮無(wú)盡的麻煩。......
2018-01-21
中國(guó)房地產(chǎn)不會(huì)出現(xiàn)日本式崩盤
近日， 華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)賈康在公眾號(hào)“賈康學(xué)術(shù)平臺(tái)”撰文表示，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的黃金時(shí)代過(guò)去以后，新來(lái)的白銀時(shí)代仍然是含金量很高的時(shí)代，如不犯低級(jí)錯(cuò)誤就不可能出現(xiàn)日本房地產(chǎn)崩盤式的回調(diào)。 賈康表示，在中國(guó)實(shí)際真實(shí)城鎮(zhèn)化率也就是40%左右的當(dāng)下......
2018-01-21
以開(kāi)放姿態(tài)擁抱房產(chǎn)后市場(chǎng)
8月2日，騰訊房產(chǎn)將在京宣布房產(chǎn)后市場(chǎng)的布局策略——開(kāi)放流量，引進(jìn)第三方合作伙伴，提供本地服務(wù)，打造后市場(chǎng)生態(tài)。 在以不動(dòng)產(chǎn)為生活重心的中國(guó)用戶看來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)、裝修、租房、海外置業(yè)、金融等領(lǐng)域的后市場(chǎng)，還是“大行業(yè)、小企業(yè)”的割據(jù)時(shí)代......
2018-01-21
樓市短期陣痛長(zhǎng)期向好
2016年上半年，在信貸政策寬松的前提下，全國(guó)核心城市地王頻出，導(dǎo)致各城市樓市差異化也進(jìn)一步拉大。 對(duì)于下半年經(jīng)濟(jì)及樓市形勢(shì)，第一太平戴維斯華南區(qū)董事長(zhǎng)林木雄表示，在他看來(lái)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整過(guò)程中，宏觀經(jīng)濟(jì)增速將繼續(xù)呈緩慢下滑趨勢(shì)，但這并不意味......
2018-01-21
房企資金杠桿率增加政府準(zhǔn)備出手
房企再融資資金不得用于拍地或償還銀行貸款,近日證監(jiān)會(huì)的一場(chǎng)內(nèi)部會(huì)議關(guān)于限制對(duì)上市企業(yè)再融資的討論在地產(chǎn)和投資界引起關(guān)注。有業(yè)界認(rèn)為如果出臺(tái)該政策,將降低企業(yè)拍地的杠桿資金,對(duì)過(guò)熱的土地市場(chǎng)降溫將起到一定作用。 面對(duì)企業(yè)不斷增加的資金杠桿率,政府......
2018-01-21
